1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
46.4万円/㎡
前年比+22.8%
広島市佐伯区
32.1万円/㎡
前年比-8.4%
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アーバンビュー海老園
広島県広島市佐伯区海老園一丁目
広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 64.3㎡の場合
相場
2,139万円
33.3万円/㎡
1,174
1,818
2,461
3,105
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,461万円
28.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンビュー海老園
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 2,080万円 | 32.3万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/21 | 2,180万円 | 33.9万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/31 | 2,280万円 | 35.5万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,330万円 | 36.2万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 23.5万円 | 9階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 29.4万円 | 9階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,990万円 | 30.9万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | アーバンビュー海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/24 | Jシティ五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅23分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/25 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/27 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,090万円 | 29.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/18 | グランドパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅15分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,640万円 | 33.8万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.8%上昇、広島市佐伯区では8.4%下落しています。
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